Tư vấn ngay
Xây nhà phần thô là giai đoạn thi công khung xương của ngôi nhà, bao gồm các hạng mục như móng, cột, dầm, sàn, tường xây, hệ thống điện âm – nước âm cơ bản. Đây là bước quan trọng nhất, quyết định sự bền vững và an toàn của công trình.
Phần thô thường chiếm 60–70% tổng chi phí xây nhà. Do đó, lựa chọn đơn vị uy tín và bảng báo giá rõ ràng là điều rất quan trọng.
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Xây nhà phần thô (nhân công + vật tư thô) | 3.500.000 – 4.000.000 |
| Chỉ nhân công phần thô | 1.300.000 – 1.600.000 |
| Móng băng, móng cọc, tầng hầm | Báo giá riêng tùy bản vẽ |
| Diện tích xây dựng lớn (>300m²) | Giá ưu đãi hơn |
✅ Đơn giá có thể thay đổi theo vị trí, vật liệu lựa chọn, quy mô công trình.
👉 Liên hệ ngay: 0987 803 533 để được khảo sát – báo giá chính xác theo bản vẽ nhà bạn!
Nhân công và vật tư cho móng, cột, dầm, sàn, mái
Gạch xây tường, cát đá xi măng chính hãng
Hệ thống điện âm, ống nước âm tường cơ bản
Dọn dẹp và vận chuyển xà bần
Vật tư sử dụng gồm:
Gạch Tuynel Đồng Nai hoặc tương đương
Xi măng Holcim – Hà Tiên
Cát vàng, đá 1x2 chất lượng cao
Ống nước Bình Minh, dây điện Cadivi
Diện tích xây dựng không phải là diện tích đất. Cách tính bao gồm:
Móng băng tính 50% diện tích sàn
Móng cọc: tùy thiết kế, có thể tính từ 30–50%
Tầng lửng, tum, sân thượng có mái: tính 100%
Sân trước, sân sau, mái che thang: tính 50–70%
Ví dụ: Nhà phố 1 trệt 2 lầu, diện tích đất 5x15m
→ Diện tích xây dựng = (5x15) x 3 tầng + móng + mái → khoảng 270–300m
✅ Đội ngũ kỹ sư, giám sát dày dặn kinh nghiệm
✅ Cam kết không phát sinh chi phí
✅ Báo giá minh bạch – hợp đồng rõ ràng
✅ Thi công đúng tiến độ, bảo hành 5 năm phần thô
✅ Ảnh công trình thực tế, báo cáo định kỳ minh bạch
“Tôi chọn Nhân Hoàng vì họ báo giá rõ ràng, không phát sinh. Đội thợ làm rất chuyên nghiệp và kỹ sư giám sát cực kỳ tận tâm.” – Anh Lâm, Quận 7
“Mình chỉ xây phần thô rồi tự hoàn thiện, Nhân Hoàng hỗ trợ mình từ bản vẽ đến cấp phép xây dựng.” – Chị Hương, Thủ Đức
(Hãy chèn ảnh thực tế tại đây: ví dụ các công trình đang thi công phần thô tại Gò Vấp, Quận 12, Bình Tân…)
Gửi bản vẽ hoặc thông tin cơ bản qua:
Hotline: 0987 80 35 33
Email: xaydungnhanhoang@gmail.com
Báo giá xây nhà phần thô không chỉ phản ánh chi phí thi công, mà còn thể hiện tính minh bạch và uy tín của đơn vị xây dựng. Đừng chỉ nhìn vào đơn giá – hãy nhìn vào vật tư, quy trình và cam kết sau xây dựng.
Xây Dựng Nhân Hoàng – đồng hành cùng bạn trên từng mét vuông nhà ở!
